皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、前回の続きで日常業務での出来事を中心にお伝えしますね。 問い合わせ 不動産の物件をね、検索したらすぐに現地へ！ ってことをすると、前回お伝えしたように「既に予約が入ってます…」ってなこと…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、日常業務として「喜々津ホーム」のお客様にご紹介しようとした土地についての出来事を中心にお伝えしますね。 ご相談 先日ね「喜々津ホーム」に土地のことで、お客様がご相談にこられたんです。 …

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 「破壊編」まだまだ続きますよ～！ またまたおさらい ご相談者様に、熊が考える三大リスクをお伝えしたんでしたね。覚えてますか？ ①予算②管理③借家人って内容のリスクでした。①予算については前回のブロ…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 前回の続きで「破壊編」いってみよう！ ちょっとおさらい ご相談者様のご希望を聞いたうえで、熊は「リスクが高い」と伝えたんですね。その三大要因として①予算②管理③借家人ってことをお伝えしました。 思…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は日常業務として、お客様とお話ししたことを中心にお伝えしますね。 緊張 最近はね、ココトチのお母さん「喜々津ホーム」のお客様以外でね、土地のことについて問い合わせなんかをしてくださるお客様…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 前回、仲介手数料についてまとめますって書いてたけど、ちょっと変更！お客様から媒介契約をしてもらったので、そのことをお伝えしますね。 ありがとう！ 以前、日常業務ブログでお伝えしていた土地価格査…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 前々回の続きで、土地の価格査定のことをお伝えしますね。 ちなみに、前回愚痴りました「顔本」については、いまだに謎が判明できず四苦八苦している状態です。 現地調査 さぁ、本題！ 価格査定するには当…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、日常業務としてお客様から土地価格査定を頼まれたことを中心にお伝えしますね。 依頼 ココトチのお母さん「喜々津ホーム」関係からの繋がりでね、土地を売りたいって考えてるお客様を紹介してもら…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、前回の続きで土地紹介についてお伝えしますね。 ちょっとおさらい ここでいう土地紹介ってのは、ココトチのお母さん「喜々津ホーム」でお家を建てようと考えていて、土地から購入しようとしている…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、日常業務としてお客様に土地紹介をした時のことなんかを基にお伝えしますね。 土地紹介 ここに書いてる土地紹介ってのはね、ココトチのお母さん「喜々津ホーム」でお家を建てようと計画されていて…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は日常業務中の出来事を中心にお伝えしたいと思います。 気に入った土地 先日「喜々津ホーム」のお客様が気に入って選ばれた土地があるんですね。そのお客様は二世帯住宅を希望されててね、ある程度の…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回はココトチのお母さん「喜々津ホーム」のお客さんが土地を決めた時のことを中心にお伝えしますね。 やられた！ お家を建てるために土地探しから始めるってお客さんだったんだけど、自分で気に入った土…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は、日常業務としてお客様の対応をした時のことを中心に、お伝えしたいと思います。 お尋ね ココトチのお母さん「喜々津ホーム」のモデルハウスにこられたお客様から土地の相談を受けたんだよ。内容は…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回はこのブログでも依然紹介した土地「長崎市平間町」の売地案内をしたことをお伝えします。 現地説明 お客様と現地で会うことになったので、現地で説明をしたんだよ。こんな感じですね。 （う～ん…この…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 今回はお客様へのヒアリングについてのことや、土地案内（ご紹介）についてお伝えしたいと思います。 ヒアリング ヒアリングってのは、お客様とお話しして色々な情報を教えてもらうってことですね。 これ…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 皆さんお気づきではないでしょうが、上の画像が素敵で可愛らしい画像に変わってるんです！ブログをやってる本人がビックリです！ すごい！やっぱり喜々津ホームのパソコン担当さんはすごい！そして仕事が…

皆さんこんにちは。ココトチの「関西弁の熊」です。 熊本の震災が少しも落ち着きを見せていませんが、ブログは通常通り書いていきたいと思います。私が暗くなったり自粛をしても、少しも被災した方々の為にはならないですもんね。ただ、被災した方々の心に早…

皆さんこんにちは。 ココトチの「関西弁の熊」です。 今日も土地物件の現地調査に行ってきました。 最近毎日行ってますね。 面白いなぁ 今回調査した土地は 堀車庫がついてる土地です。 堀車庫ってのは 敷地（建物が建つ部分ね）が 道路より高くて石垣がある…

皆さんこんにちは。 ココトチの「関西弁の熊」です。 今回は土地を買いたいってお客様に 紹介する土地の現地調査に 行ってきたことを報告しますね。 なんで！？ お客様の希望になるべく沿った 土地がありました。 なので、行ってみよう！ 希望になるべく沿っ…

皆さんこんにちは。 ココトチの「関西弁の熊」です。 今日は、いい天気やったね。 お花見に最高な日やったんやないかな。 ありがとうございます。 今日はココトチのお母さん 喜々津ホームが開催している 「春休み家造り相談会」に 二組のお客様からご予約を …

皆さんこんにちは。 ココトチの「関西弁の熊」です。 前回のブログが豆知識ではなかったので ちょっとカテゴリーをいじってみました。 「日常業務」ってことで 普段の業務なんかの情報を お伝えしたいと思います。 雨降っとるけど ココトチのお母さん喜々津…

皆さんこんにちは。 ココトチの「関西弁の熊」です。 今回のテーマは ちょっとでも楽しんでもらえる ブログにしよう！ ってことで、会社に置いてあった 新しい武器を手に取り 土地の調査へ行ってまいりました。 置いてあった時点で 新しくは無いんだけど… 私…