不動産豆知識７ ～土地の方角（向き）って大事なの？～

皆さんこんにちは。

ココトチの「関西弁の熊」です。

以前から案内してますココトチの

お母さん喜々津ホームで開催します

「春休み家造り相談会」に

ちょこちょこ予約を頂きまして

ありがとうございます。

今この瞬間から緊張感が

半端やないっす。

さて、今回のブログは土地の

方角についてお伝えしたいと

思っています。

むか～し、むか～し

日本の建築物は夏が基準に

考えられてたんだよ。

日本の夏は湿度が高いですよね。

だから、天井を高くとって

開口部（窓）を広くして

湿気がこもらないように

風通し良く作られたんです。

でも、日本には四季があって

冬がきちゃう！

そうすると開口部（窓）が

広くて大きいと寒い！

ってことになりますね。

そこで大事になるのが日当たりです。

おっ！

南側は一日中、日が当たっとるぞ！

って気づいて南向きがいいやん！

てなことになりました。

ほんまに南向きがいいの？

南向きの土地ってのは

簡単に言うと

南側が開けてるってことやから

南側に道路があるってことですね。

確かに南向きの土地は

日当たりもいいので

良い土地の一つの要素です。

だけど…

南側に道路があるってことは

玄関も南側になりますね。

ってことは

でっかいリビングを南側にド～ンと

配置しようと思ってたのに

玄関スペースが邪魔やん！

ってなることも多いんです。

そして、皆さんが求めるので

価格が高くなります。

これ重要なポイントですね。

南だけじゃない！

北側に道路がある場合は

北側に玄関がありますよね。

玄関スペースが邪魔にならないので

建物内の動線が無理なくプランが

決められるんですね。

それに、リビングでダラダラしてても

道路からの視線（近所の人だね）を

気にしなくてＯＫ！

それに、南向きの土地に比べて

価格が安い！

って色々メリットはあるんだよ。

だからこそ！

色々考えてみると土地の方角なんて

ちっぽけな事に思えてくるでしょ。

その「土地」に、どんな「建物」を

建てて暮らそうかと考えたほうが

楽しいしワクワクするでしょ。

実際に大事なのは、土地を買ってから

「どのように暮らしたいか」です。

ココトチでは「どのように暮らしたいか」

ってことを大事にしながら

お客様と土地を探します！

ちょっと他の不動産屋さんとは

違いますよ～。

売れればいい！

なんてことは考えてないもんね。

ってことで今回はここまで。

こんな内容をお聞きしたければ

是非とも「春休み家造り相談会」に

きてくださいな。

ほな！また！