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ココトチ不動産情報室

ココトチ不動産情報室は、長崎県央地区(諫早、大村)を中心に様々な不動産情報をお届けします。

不動産豆知識7 ~土地の方角(向き)って大事なの?~

皆さんこんにちは。

ココトチの「関西弁の熊」です。

以前から案内してますココトチの

お母さん喜々津ホームで開催します

春休み家造り相談会」に

ちょこちょこ予約を頂きまして

ありがとうございます。

今この瞬間から緊張感が

半端やないっす。

さて、今回のブログは土地の

方角についてお伝えしたいと

思っています。

 

むか~し、むか~し

日本の建築物は夏が基準に

考えられてたんだよ。

日本の夏は湿度が高いですよね。

だから、天井を高くとって

開口部(窓)を広くして

湿気がこもらないように

風通し良く作られたんです。

でも、日本には四季があって

冬がきちゃう!

そうすると開口部(窓)が

広くて大きいと寒い!

ってことになりますね。

そこで大事になるのが日当たりです。

おっ!

南側は一日中、日が当たっとるぞ!

って気づいて南向きがいいやん!

てなことになりました。

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ほんまに南向きがいいの?

南向きの土地ってのは

簡単に言うと

南側が開けてるってことやから

南側に道路があるってことですね。

確かに南向きの土地は

日当たりもいいので

良い土地の一つの要素です。

だけど…

南側に道路があるってことは

玄関も南側になりますね。

ってことは

でっかいリビングを南側にド~ンと

配置しようと思ってたのに

玄関スペースが邪魔やん!

ってなることも多いんです。

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そして、皆さんが求めるので

価格が高くなります。

これ重要なポイントですね。

 

南だけじゃない!

北側に道路がある場合は

北側に玄関がありますよね。

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玄関スペースが邪魔にならないので

建物内の動線が無理なくプランが

決められるんですね。

それに、リビングでダラダラしてても

道路からの視線(近所の人だね)を

気にしなくてOK!

それに、南向きの土地に比べて

価格が安い!

って色々メリットはあるんだよ。

 

だからこそ!

色々考えてみると土地の方角なんて

ちっぽけな事に思えてくるでしょ。

その「土地」に、どんな「建物」を

建てて暮らそうかと考えたほうが

楽しいしワクワクするでしょ。

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実際に大事なのは、土地を買ってから

「どのように暮らしたいか」です。

ココトチでは「どのように暮らしたいか」

ってことを大事にしながら

お客様と土地を探します!

ちょっと他の不動産屋さんとは

違いますよ~。

売れればいい!

なんてことは考えてないもんね。

 

ってことで今回はここまで。

こんな内容をお聞きしたければ

是非とも「春休み家造り相談会」に

きてくださいな。

ほな!また!