仲介手数料１ ～基本の話だよ～

皆さんこんにちは。

ココトチの「関西弁の熊」です。

さて、今回は仲介手数料ってことで

お金の話をしたいと思います。

あんまり乗る話ではないですけどね。

でも、大事な話やから。

基本！

不動産を買う時や売る時に

不動産屋さんに支払うのが

「仲介手数料」です。

簡単に言うと

不動産屋さんが

「買主を見つけてくれた！」とか

「希望の土地を探してきてくれた！」

って時に支払う成功報酬ですね。

あくまで仲介手数料は成功報酬ですよ。

なので、売買の取引が成立しないと

仲介手数料は請求できないんですね。

あっ！それと仲介手数料は

宅地建物取引業の免許を持ってない人は

請求できません。てか違法です。

基本的に不動産屋さんの担当さんが

持ってなくても上司が持ってます。

じゃないと違法なので。

上限あり！

仲介手数料には上限が決められています。

つまり、上限以上貰っちゃダメ！って

ことですから、請求されたときは

自信を持って「なんでやねん！」って

つっこみましょう。（笑えへんことやけど…）

で、その内容がこんな感じ

訳わからんし読みたくもないですよね。

ってことで解説！

仲介手数料は売買契約した価格によって

３段階で区分されています。

こんな感じですね。

これが上限ってことですので

これより安くなるのはＯＫ！なんですね。

なので値引ができるかも！

法律って…

分かりにくいでしょ？

消費税が含まれたり含まれなかったり…

表現が一般的やなかったり専門用語を連発…

専門用語ってどんな業者にもあるんですが

ココトチではとにかくわかりやすいように

気を付けてます！

「関西弁がわからん！」って言われたら

どうしようもないんやけど…

ってことで今回はここまで！

何回かに分けて説明しますね。

結構ややこしいんですよこれが。

ほな！また！